东莞人才房租金不高于同区域平均租金的60%-

原标题:东莞:人才住房租金不高于同地段平均租金60%


新京报》9月28日,东莞市住房和城乡建设局发布《东莞市安居房配建管理实施细则》号,声明人才住房租金不高于同地段平均租金60%。同时,人才住房的单体建筑面积以90平方米以下的中小型公寓为主。


关于经济适用住房的定价标准,《细则》规定,经济适用住房的租赁价格和销售价格由住房和城乡建设部门会同发展改革部门根据国家、省、市有关政策制定,并定期向社会公布。其中租赁型人才住房租金标准不应高于同面积、同地段、同质量普通商品房平均租金的60%,并定期动态调整。


同时,对于住房面积标准,《细则》规定人才住房的单体建筑面积以90平方米以下的中小户型为主,最大单体建筑面积一般不能超过144平方米;单套公共租赁住房的建筑面积应严格控制在60平方米以下;单套共有产权房屋建筑面积不超过120平方米;随着政策性租赁住房的建设,单幢建筑面积在60平方米以下的以小单元为主。


在住房分配方面,《细则》要求分配比例小于10%的项目一般作为人才住房,超过10%的可以用于公租房、共有产权房、政策性租赁房等用途。住房分配有两种方式:配租和安置,包括出租屋和产权房。符合条件的分配对象只能申请一类住房。


新京报记者张健


编辑杨校对李明


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